부천테크노파크2단지 보안경비(주차관제관리 포함) ․ 환경미화 용역 업체선정 입찰 수정공고

1. 단지개요 및 입찰사항
  1) 단지명 : 부천테크노파크2단지
  2) 소재지 : 경기도 부천시 송내대로 388 
  3) 단지규모 : 공장동 3개 200개 업체 외 상가동 부대 · 복리시설 등 관리 연면적 : 89.106.58㎡ 

2. 입찰내용
  1) 계약기간 : 24개월 (2023년 01월 01일 - 2024년 12 월 31 일)
  2) 경비인원 : 경비초소 2개소 총 인원 6명 (팀장1명, 격일 반장2명, 격일대원2명, 주간대원1명])
  3) 근무형태 및 휴게시간 :  24시간 2교대 격일반장,대원 : (주휴 : 5.5 야간 휴:4 총9.5),
                              팀장 : 07~18(휴 : 3) 주5일, 토 근무 격주 07~18시(휴 : 3),
                              주간대원 : 13시~18시(휴:1) 주5일 ,토 근무 격주 07~18시(휴 : 3),
                              〖※24시간 근로자 연차사용 시 주간대원 대체 투입 〗 
    4) 미화인원 : 팀장 1 남자 4 여자 4
    5) 근무시간 및 휴게시간 : 평일 07:00~16:00 (휴게시간:2.5H) 실 근무 6.5 H
                              토요일 07:00~16:00 (휴게시간:2.5H) (월 1회) 실근무 6.5 H
                            〖 ※법정공휴일과 주휴일은 휴무로 하나, 3일 이상 휴무가 되는 경우  최소한의 미화작업을 되도록 한다. 〗
    6) 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분, 계단, 복도
 
3. 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) ①항에 해당하지 않는 사업자
  2) 경비업법 등 관련법령에 따른 경비업 허가를 받은 업체
  3) 공고일 현재 주된 영업소가 서울 또는 부천에 소재하고 자본금 5억 이상의 해당 허가가 있는 전문용역 법인으로서 인력운영(인사노무) 전문가 및 유사시 현장 출동이 용의한 담당자를 갖춘 업체 
  4) 지식산업센터 또는 주상복합건물(공동주택포함) 또는 관공서 《300,000㎡ (90,750평)》이상 용역실적이 있는 업체
  5) 법인설립 및 인허가 5년 이상 업체, 기업신용평가등급 B+ 이상
 
4. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
▣ 선정방법 : 기업신뢰도(30점), 업무수행능력(30점), 사업제안서(10점), 입찰가격(30점) 총점 100점 의 최고득점자로 업체 선정 (단, 합산점수가 동일한 경우에는 기술 및 효율적인 운영방안 점수가 높은 업체를 우선순위로 함.) - (계약기간 2년) (단, 합산점수가 동일한 경우에는 기술 및 효율적인 운영방안 점수가 높은 업체를 우선순위로 한다.) 12월 12일 (월) 오후 5시 제안PT 약 5분~10분 이내 실시 자료 (당일 usb 제출)

5. 제출서류 : 업체 선정을 위한 사전 제출서류 (제출일정 : 공고일로부터 5일 이내) (아래 순서대로 편철 제출하고, 원본이 아닌 경우 원본대조필 날인)
  1) 경비업허가증  1부
  2) 사업자등록증  1부
  3) 법인등기부등본 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (입찰일 기준으로 증명서 유효기간이 경과하지 아니할 것)
  5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  6) 4대보험 가입 증명원 및 완납증명서 각 1부
  7) 회사 지명원, 회사신용평가표, 최근3년간 재무제표
  8) 관련 허가증 사본 각 1부. 경비 및 미화 이행실적 증명서
  9) 경비지도사 자격증사본 5인이상 및 4대보험 가입증명서, 위생관리용역업 신고필증, 중소기업확인서 (중소기업청 인증) 
  10) 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류일체
      가. 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부
      나. 행정처분확인서 1부 (미 제출 시 감점)
      다. 기술인력보유현황 (자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입증빙자료 포함)
      라. 장비보유현황 (현재 보유한 장비구입 영수증사본 또는 장비임대확인서)
      마. 경비 미화 용역 실적현황 및 실적증명서 (단지날인, 전화번호 명기)
      바. 회사소개서 및 사업제안서 
      사. 기술자 보유현황(관리감독자안전보건교육 이수증) 
 
6. 입찰서 (별도밀봉제출) ※제출기한 : 2022년 12월 09일(금) 17시 마감
      가. 입찰서 1부 ( 첨부 : 양식 배포 )
      나. 산출내역서 1부 (입찰가액 관련서류포함) ( 첨부 : 양식 배포 )
      다. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 입찰보증서 중 택 1)

7. 입찰관련 유의사항 
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2023년도 최저임금이상 적용 및
    단지에서 제시한 내역서 기준이상 반영하여 산출할 것.
  2) 보안경비 환경미화 용역비 구성항목은 별첨의 산출 내역서에 의하여 작성하고, 자체양식 사용 시 무효 처리함.
  3) 근로자에 대한 4대 보험 및 퇴직금, 연차수당은 15개로 산출하며, 과소 선정 시 입찰에서 제외함
  4) 산출내역서의 입찰금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
  5) 국민연금 제외 계약 후 해당자 별도 청구
  6) 피복비, 명절선물비, 회식비, 산업안전보건비, 특수건강검진비, 견적포함
  7) 청소용품비 별도 견적서 제출 (화장지 포함, 용품 일체) - 월평균 정액금액 산출
  8) 근로자의 날 수당 포함, 일반관리비 2% 기업이윤 1% 이상
  9) 기술 제안 방법 : 당 단지 최적의 보안 및 환경 미화 개선 방안 제시 (제안사별 자유 제안 방식)
  10) 청소장비 및 청소용품 확보
    1) “갑”은 리스킹카, 청소용 카트, 예초기, 기계톱은 제공하고, 그 외 필요한 청소장비는 “을”의 책임 하에 각종 청소장비를 확보해야 하며, “갑”이 제공한 장비의 정비를 완벽히 하여 업무시행에 만전을 기한다.
    2) “을”은 필요한 청소용품을 1개월 마다“갑”에게 10일 이전에 청구하고 공급한 수량에 대하여 확인을 한다.
    3) 매월 말에 “을”은 청소용품의 사용내역을 “갑”에게 보고하여야 한다.
    4) “을” 에서 제공한 청소 및 경비 장비 일체 등 은 2단지 사업장에 비치하고 항시 사용할 수 있도록 지원하며, 장비 유지보수는 “을”의 책임 하에 관리하여야 한다. 수리비 등은 “갑”에서 부담한다.
    5) 청소용품비 : 청소용품일체 (화장지, 봉비누 등) 매월 정액으로 “갑”이 부담 한다.
 
8. 입찰서류 제출방법·장소 및 제출 마감일시
  1) 서류제출기간 : 2022 년 11 월 30 일 18시까지
  2) 서류제출장소 : 당 단지 지원본부 (방문 및 우편접수)
  3) 제출방법 : 방문 또는 우편제출(단, 우편 접수 시 마감일시 이전 도착분에 한함)

9. 개찰일시 · PT 장소 등 및 낙찰자 결정 · 통지
  1) 개찰 및 낙찰자 결정일시·장소 : 2022 년 12 월 12 일 17시 대표 임원회의실
                                                      (단지 사정에 따라 변동될 수 있습니다.)
  2) 낙찰자 결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 적격심사제로 업체 선정 후 개별 통보

10. 입찰의 무효
  1) 각종서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운
    경우에는 인정하지 아니함.
  2) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  3) 담합이 있었거나, 2개 이상의 유효한 입찰이 없는 경우 무효로 함.
  4) 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자 등)

11. 기타사항
  1) 입찰자는 본 선정공고상의 입찰조건 등 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 숙지하지 못한
  책임은 입찰자에게 있으며 입찰에 참여한 업체는 대표회의 결정사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  2) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약
  보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  3) 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  4) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있는 경우 낙찰 및 계약 후라도 무효로 처리됨. 
  5) 경비∙보안, 환경∙미화 입찰서 및 산출내역서 첨부 양식에 의한다. 
  6) 문의사항 연락처 : 2단지 입주사지원본부 (☎032-621-1180~7)

※ 첨부(양식) : 1. 보안∙경비 산출내역서  2. 환경∙미화 산출내역서  3. 입찰서(경비)  4. 입찰서(미화)  5. 적격심사제세부평가표

 2022  년  11  월  23  일

 부천테크노파크2단지 비티피2 회  장 (직인 생략)
 부천테크노파크2단지 비티피2 본부장 (직인 생략)