💰
비용 절감
개별 단지별로 진행하던 계약 및 구매를 통합하여 단가 인하 및 고정비 절감.
CHAPTER 01 · BACKGROUND & PURPOSE
왜 통합 계약·구매인가?
9개 단지의 분산된 구매를 협의회가 묶어 규모의 경제를 실현합니다.
⚙
행정 효율화
복잡한 입찰 및 업체 선정 과정을 협의회가 대행함으로써 행정 소요 감소.
🤝
상생 협력
단지 간 공동 대응으로 대외 협상력 강화 및 서비스 품질 향상 도모.
CHAPTER 02 · DIRECTION
사업 추진 3 원칙
📈
PRINCIPLE 01
단계적 확대
수요가 명확하고 표준화가 쉬운 항목부터 우선 시행 후 점진적 확대.
🔍
PRINCIPLE 02
투명성 확보
공정한 업체 선정 기준 마련 및 이사회 의사결정.
🏆
PRINCIPLE 03
품질 보증
가격뿐만 아니라 서비스 품질 및 사후 관리 능력을 철저히 검증.
CHAPTER 03 · DETAILED SCOPE
2 트랙 통합 운영 — 8개 카테고리
공동계약 (FM·서비스 중심) + 공동구매 (소모성 MRO 중심)
가. TRACK 01
🏢 공동계약
Facility Management & Service
전문적인 유지보수가 필요하거나 정기적인 지출이 발생하는 서비스 중심.
🔧 시설 관리
승강기 유지보수, 소방 점검, 청소 및 방역 서비스
🛡 기업 보험
화재보험, 단체 상해보험, 영업배상 책임보험 등 통합 가입
⚖ 법률/회계
공동 법률 자문, 세무/회계 컨설팅 서비스
⚡ 에너지
산업용 전기 절감 컨설팅 및 공동 에너지 관리 시스템 도입
나. TRACK 02
🛒 공동구매
Consumables & MRO
사용 빈도가 높고 표준화된 소모성 자재 및 복지 항목 중심.
📑 사무용품
복사용지, 토너, 문구류 등 정기 구매 품목
👷 산업용 자재
장갑, 마스크, 작업복, 안전화 등 공통 소모품
🎁 임직원 복지
명절 선물 세트, 콘도/숙박 시설 이용권, 건강검진 서비스 연계
💻 IT 인프라
PC, 모니터, 소프트웨어(라이선스) 공동구매 및 유지보수
CHAPTER 04 · IMPACT
기대 효과 — 3대 관점
💵
ECONOMIC
경제적 측면
시중 가격 대비
약 10~20% 이상
직접적 비용 절감 효과.
✓
OPERATIONAL
운영적 측면
검증된 업체와의 계약을 통해 서비스 신뢰도 및 사후 관리 품질 향상.
🤝
ORGANIZATIONAL
조직적 측면
협의회의 존재 가치를 체감하게 함으로써 회원사 참여도 및 결속력 강화.
📞 PARTICIPATION & INQUIRY
공동계약·공동구매 참여·문의
참여 의향이 있는 입주사는 협의회 사무국으로 연락해 주세요.
실무협의회에서 단지별 수요를 취합하여 통합 진행합니다.