💰
Tiết kiệm chi phí
Các hợp đồng và mua hàng được thực hiện cho từng khu phức hợpđược tích hợp để giảm đơn giá và giảm chi phí cố định.
🛒 HỢP ĐỒNG & MUA SẮM NHÓM · 2026Thỏa thuận chung & Mua theo nhóm
Economy quy mô
Thỏa thuận chung & Mua theo nhóm
kế hoạch hành động
Hội đồngtích hợp và vận hànhcác hợp đồng và mua bán phân tán của các khu phức hợp riêng lẻ,tiết kiệm chi phí 10~20% + hiệu quả hành chính + hợp tác đôi bên cùng có lợi giữa các khu phức hợp.
10~20%↓
Tiết kiệm so với thị trường giá
2 bản nhạc
FM·Service + MRO·Consumable
Chỉ 10
Khả năng thương lượng tích hợp
Economy quy mô
Tăng cường sức mạnh đàm phán bên ngoài
CHƯƠNG 01 · NỀN TẢNG & MỤC ĐÍCH
Tại sao Hợp đồng/Mua hàng tích hợp?
Hội đồng hiện thực hóa tính kinh tế nhờ quy mô bằng cách hình thành các giao dịch mua phân tán của 10 khu phức hợp.
⚙
Cải thiện hiệu quả quản trị
Quy trình lựa chọn công ty và đấu thầu phức tạp style="color:#0e7c86">Giảm bớt sự xáo trộn hành chính bằng cách để hội đồng thay mặt họ hành động.
🤝
Hợp tác đôi bên cùng có lợi
Phản ứng chung giữa các tổ hợp nhằm tăng cường sức mạnh đàm phán bên ngoài và cải thiện chất lượng dịch vụ.
CHƯƠNG 02 · HƯỚNG DẪN
Thúc đẩy kinh doanh 3 nguyên tắc
📈
NGUYÊN TẮC 01
Tăng cấp theo từng giai đoạn
Ưu tiên các mặt hàng có nhu cầu rõ ràng và tiêu chuẩn hóa dễ dàngTăng dần mở rộng sau khi triển khai.
🔍
NGUYÊN TẮC 02
Đảm bảo tính minh bạch
Thiết lập tiêu chí lựa chọn công ty công bằngvàQuyết định của Hội đồng quản trị đang tạo.
🏆
NGUYÊN TẮC 03
Đảm bảo chất lượng
Không chỉ giá cả màchất lượng dịch vụ và khả năng dịch vụ hậu mãi đều được duy trì kỹ lưỡng. Xác minh.
CHƯƠNG 03 · CHI TIẾT SCOPE
2 Theo dõi Hoạt động tích hợp — 8 danh mục
Hợp đồng chung (FM/Định hướng dịch vụ) + Mua chung (Trung tâm MRO tiêu hao)
A. THEO DÕI 01
🏢 Thỏa thuận chung
Quản lý & Dịch vụ Cơ sở
Định hướng dịch vụ yêu cầu bảo trì chuyên nghiệp hoặc phát sinh chi phí thường xuyên.
🔧 Quản lý cơ sở
Dịch vụ bảo trì thang máy, kiểm tra hỏa hoạn, vệ sinh và cách ly
🛡Bảo hiểm doanh nghiệp
Đăng ký tích hợp bảo hiểm hỏa hoạn, bảo hiểm tai nạn nhóm, bảo hiểm trách nhiệm kinh doanh, v.v.
⚖ Luật/Kế toán
Dịch vụ tư vấn pháp lý chung, thuế/kế toán
⚡ Năng lượng
Tư vấn tiết kiệm điện công nghiệp và giới thiệu hệ thống quản lý năng lượng chung
B. TRACK 02
🛒 Mua theo nhóm
Vật tư tiêu hao & MRO
Tập trung vào các vật liệu tiêu hao và các mặt hàng phúc lợi được tiêu chuẩn hóa và sử dụng nhiều.
📑 Đồ dùng văn phòng
Mua thường xuyên các mặt hàng như giấy photocopy, mực in, văn phòng phẩm, v.v.
👷 Vật liệu công nghiệp
Các vật tư tiêu hao thông thường như găng tay, khẩu trang, quần áo bảo hộ lao động, giày bảo hộ, v.v.
🎁 Phúc lợi nhân viên
Bộ quà tặng kỳ nghỉ, voucher căn hộ/chỗ ở, dịch vụ kiểm tra sức khỏe liên kết
💻 Cơ sở hạ tầng CNTT
Mua theo nhóm PC, màn hình, phần mềm (giấy phép) và Bảo trì
CHƯƠNG 04 · TÁC ĐỘNG
Hiệu ứng dự kiến — 3 quan điểm chính
💵
KINH TẾ
KINH TẾ
So với giá thị trường
Khoảng 10-20% hoặc thêm
Trực tiếp Tiết kiệm chi phí.
✓
VẬN HÀNH
Các khía cạnh hoạt động
Cải thiện độ tin cậy của dịch vụ và chất lượng dịch vụ sau bán hàng thông qua hợp đồng với các công ty đã được xác minh.
🤝
TỔ CHỨC
Khía cạnh tổ chức
Tăng cường sự tham gia của công ty thành viên và đoàn kết bằng cách làm cho hội đồng cảm nhận được giá trị tồn tại.
📞 THAM GIA & YÊU CẦU
Hợp đồng chung/mua chung Tham gia/yêu cầu
Nếu bạn là cư dân muốn tham gia, vui lòng liên hệ với ban thư ký hội đồng.
Hội đồng làm việc thu thập nhu cầu của từng khu phức hợp và tích hợp chúng.